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華融新聞

中國華融:多種手段整合資源盤活存量 實現不良資產價值重構

2020-07-06

  新冠疫情催化下,國內經濟面臨下行壓力,防范化解系統性金融風險任務加重。面對實體企業資金面趨緊、資產缺乏流動性等問題,中國華融通過重組、處置等多種整合運作手段,采用“線上+線下”方式結合,充分發揮救助性金融功能,盤活存量資產,優化資源配置,實現價值提升,促進經濟要素再循環。

  推進破產重整,幫助企業擺脫困境實現再生。近日,中國華融旗下華融融德收到浙江大衛房地產開發有限公司(以下簡稱“大衛地產”)破產管理人發來的感謝信,宣告大衛地產破產重整項目歷時3年終于取得成功。華融融德充分發揮專業優勢和技術優勢,聯合恒大地產集團積極參與,與破產管理人、當地法院、政府等相關方不斷溝通協調,投入資金全力推進大衛地產的破產重整。目前,恒大地產集團已派駐專業團隊全面接管大衛地產,公司項目開發建設已重回正軌,避免了因大衛地產破產可能帶來的一系列社會問題和經濟問題。項目重整過程中,華融融德展現出的專業勤勉得到了當地法院、破產管理人及恒大地產集團的高度評價,彰顯了救助性金融服務提供者良好的市場形象。

  提供接續資金,緩解短期壓力盤活存量資產。中國華融陜西分公司客戶華南城控股有限公司是一家在香港聯合交易所上市的綜合商貿物流企業,核心業態涵蓋專業批發市場、倉儲物流配送、綜合商業、電子商務、會議展覽、生活配套及綜合物業管理等,其西安華南城1668新時代廣場項目是西安市政府規劃的2021年全運會配套設施。疫情期間,華南城集團出臺減免租金等多項措施支持疫情防控,在一定程度上影響了項目銷售、租賃收入及其他業務板塊收入的實現,也造成項目建設工期的推遲和延后。陜西分公司了解情況后,通過存量債務重組方式向西安華南城提供2.3億元資金支持,幫助企業渡過難關。目前相關建設工作均已恢復正常,預計可按時交付。

  多元處置方式,暢通不良資產再流通渠道。6月1日,中國華融上海分公司黃浦區北京西路134弄11號住宅項目在阿里拍賣平臺開拍,項目產權清晰、無負擔、無租約、盡調便捷,開拍后不久便迅速以2404萬元價格成交,成為首單成交的線上推介項目。二季度以來,中國華融聯合華融交易中心、阿里、京東以及各地資產交易平臺,積極開展線上資產推介與處置,組織湖北、廣西、上海、天津、云南等5家分公司進行了兩場不良資產線上直播推介,江蘇、浙江、廣東、深圳等8家熱點地區分公司也將于7月直播推介資產。目前,中國華融已初步搭建資產信息多平臺發布、七大區域微信群互動交流、重點資產線上直播推介、現場盡調快速對接、意向資產掛網競拍的“互聯網+不良資產”“線上+線下”融合處置生態圈,促進不良資產再流通,重入經濟運行循環體系。

  在后疫情時代,供給側結構性改革、金融去杠桿等多重因素疊加,金融資產管理公司救助性金融功能日趨凸顯。中國華融將繼續一方面加大收購力度,一方面促進不良資產盤活、處置,煥新資產價值,加快不良資產良性循環,暢通產業、市場和經濟運行生態鏈。

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